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Maison à vendre 6 pièces - 94 m2 ETAIN - 55

Ref : 948

145 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 94.0 m2 - ETAIN - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Stainoise
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Exclusivité
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Description

Située au quartier calme des Cens à Etain, cette maison de 94m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où le séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau, tandis que la cuisine de 11m² se prête à des projets de rénovation qui révéleront tout son potentiel. En sous-sol, un vaste espace de 75m² vous donne la liberté d'aménager un atelier, un garage ou une cave selon vos besoins, complétant ainsi les possibilités d'aménagement de ce bien.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie calme et familial, à quelques minutes à pied des écoles primaires, du collège et d'une maternelle, ce qui facilite le quotidien des familles. Un petit parc à proximité offre un espace de détente à l'extérieur, et plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à quatre minutes à pied, assurent que l'essentiel reste à portée de main. Cette maison représente une opportunité rare de créer votre futur chezvous dans un environnement paisible, tout en profitant d'un grand terrain et d'espaces de stockage supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Sous-sol (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49420kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190,0 € et 5710,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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