Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87 m2 ETAIN - 55
Ref : 979
86 400 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - ETAIN - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Stainoise]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au cœur d'Étain, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement situé au premier étage, bénéficiant d'un emplacement recherché avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Actuellement loué 480 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, deux chambres, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Son emplacement central, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son locataire déjà en place en font un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine en toute sérénité.
Actuellement loué 480 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, deux chambres, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Son emplacement central, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son locataire déjà en place en font un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Séjour (43 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 708 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
