CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise
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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LONGUYON - 54

Ref : 896

75 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1250 % TTC
  • Prix hors honoraires: 5600€
128 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LONGUYON - 54 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Stainoise
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Description

Située à Longuyon, proche des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès direct à la cour.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base fonctionnelle.

Une maison bien située, pratique et abordable à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/11/2025

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