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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 BOULIGNY - 55

Ref : 783

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
132 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - BOULIGNY - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Stainoise
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Description

Située à Bouligny (55240), cette maison mitoyenne de 111m² vous attend pour devenir le cadre de votre quotidien. Au cœur d'un espace de vie fonctionnel, vous découvrirez un séjour accueillant de 15m² ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 12m², séparée mais proche du séjour, donne accès à un bureau de 7m², parfait pour travailler à domicile. Trois chambres de tailles variées (16m², 12m² et 10m²) offrent chacune un espace intime, complété par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le grenier, entièrement aménagé sur 30m², constitue un atout supplémentaire pour un espace de vie supplémentaire. Deux garages privés complètent ce bien, tandis que la pompe à chaleur assure un confort thermique économique.

À seulement 16minutes à pied, vous trouverez une école primaire, ce qui rend le lieu particulièrement adapté aux familles. Profitez de la tranquillité du secteur tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de places de stationnement sécurisées. Une visite vous permettra de mesurer le potentiel de ce bien et d'imaginer les aménagements qui le rendront à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44418kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460,0 € et 6100,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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