Quel est le prix immobilier à Etain en 2026 par votre agence CENTURY 21 L’Immobilière Stainoise ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans le Grand-Est, dans la Meuse et à Etain au 1er semestre 2026 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au 1er semestre 2026, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 858 € (+0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 227 698 € (+4,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 128,7 m² (+03,8 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 205 € (+0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 130 158 € (-2,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 62,1 m²  (-2,3 m² sur un an). 

Située dans la région Grand Est, la Meuse est un département empreint d'histoire et de nature. Avec ses paysages de campagne paisibles et ses sites historiques, notamment liés aux deux guerres mondiales, la Meuse attire ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie tranquille et chargé d'histoire. En dehors des centres urbains, le marché immobilier de la Meuse se distingue par ses propriétés rurales, telles que des fermes à rénover, des maisons de village et des demeures historiques, souvent entourées de vastes espaces verts. Ces biens sont particulièrement recherchés pour leur calme et leur potentiel, souvent à des prix très attractifs. À Étain, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 12 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 633 € à 773 € par m². Pour les maisons, sur les 12 ventes observées, les prix au m² s'affichent à 703 €.

Pourquoi acheter ou louer votre bien immobilier à ​Étain par Tiffany Iacovone et son équipe CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise ?

Étain est une petite ville agréable de la Meuse, située entre Verdun et Metz, avec un accès aisé à l'A4. Elle offre un cadre de vie calme et familial, avec toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins et associations sportives et culturelles dynamiques. Le marché immobilier y est accessible, avec une majorité de maisons individuelles, qui attirent les familles. C’est aussi une commune intéressante pour les investisseurs, grâce à la demande locative stable liée à sa situation géographique. Nous couvrons l'ensemble de la commune d'Étain, incluant les différents quartiers résidentiels comme le centre-ville, le lotissement des Clairs Chênes, les Cens, les Pattons et les lotissements récents. Notre zone de chalandise s’étend également aux villages alentours, notamment Buzy-Darmont, Rouvres-en-Woëvre, Fresnes-en-Woëvre, Bonzée, Mogeville, Herméville-en-Woëvre, Warcq, et autres communes avoisinantes. Ce secteur rural attire une clientèle en recherche de tranquillité et de maisons individuelles avec terrain.

À Étain, plusieurs projets d’aménagement sont en cours, notamment le développement de nouveaux lotissements destinés à accueillir de jeunes ménages et à répondre à la demande croissante de logements. La ville continue également d'améliorer ses voiries et ses infrastructures pour favoriser la qualité de vie. Le lotissement des Clairs Chênes reste un secteur très recherché à Étain : cadre résidentiel, calme, maisons de plains-pieds, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Pour les investisseurs, le centre-ville d’Étain reste un excellent choix. Les petites maisons de ville ou appartements à rénover offrent une belle rentabilité locative, avec une demande stable et des prix d’achat encore accessibles. C’est un secteur porteur pour les projets d'investissement.

En plein coeur de la cité stainoise, notre agence CENTURY 21 L’Immobilière Stainoise vous accompagne dans vos projets d'achat, gestion locative, vente et location dans le secteur. Nous sommes la seule agence immobilière physique implantée dans un rayon de 20 km, ce qui nous permet d’être vraiment proches du terrain et des habitants. Cette présence locale est notre force : nous connaissons parfaitement le secteur, les biens, les projets, et surtout les gens. Notre vision du service en immobilier repose sur la proximité, la réactivité et l'accompagnement humain. Nous privilégions les relations de confiance, le suivi personnalisé et le respect des engagements. Nous ne nous contentons pas de vendre un bien, nous accompagnons un projet de vie, avec rigueur, transparence et bienveillance. Profitez de notre expertise locale reconnue pour mener à bien votre projet de vie. Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et envies et son régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions. 

Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'une vendeuse après la signature de l'acte de vente : "J'ai du mettre en vente la maison de ma mère. J'ai hésité avant de mandater une agence, en raison du surcoût que cela amène. Mais, la personne qui a pris en charge le dossier a vraiment amené une plus-value pour la vente.merci pour un vrai travail de professionnel." Une acheteuse a, elle, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Un agent immobilier très réactif et disponible sur lequel nous avons pu compter tout au long du processus d'achat, de la première visite du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Une agence immobilière de grande qualité!" 

Annonces immobilières à vendre ou louer à Etain : la sélection de notre agence immobilière au 7 rue de Metz

Appartement de 3 pièces de 87 m², deux chambres dans petite copropriété au 1er étage - à proximité de toutes les commodités

- Au cœur d'Étain, dans une petite copropriété, cet appartement situé au premier étage, bénéficiant d'un emplacement recherché avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Il comprend une entrée desservant des WC indépendants, une salle de bains, deux chambres et un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte. Une cave privative complète le tout. Son emplacement central, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel  en font un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine en toute sérénité. PRIX : 86 400 euros

Immeuble de 500 m²​ avec la création de plusieurs appartements ​possible - au cœur de ville

- A proximité immédiate du centre ville, ce bel immeuble de caractère à usage mixte : commerce et habitation. Cette bâtisse érigée sur caves totales dispose d'un garage pour un à deux véhicules, en rez-de-chaussée surélevé de locaux (ancienne banque) disposant de six bureaux et sanitaires sur près de 150 m², en premier étage d'un appartement à rénover de type F6 avec de nombreuses possibilités sur environ 150 m² et d'un grenier aménageable d'environ 100 m². PRIX : 135 000 euros

Location appartement 3 pièces lumineux de 70​,42 m² avec 2 chambres, balcon et jardin commun – proche de la place de la Mairie

- Etain, proche de la place de la Mairie, ce bel appartement F3 de 70,42 m² très lumineux au 1er étage avec deux grandes chambres, un salon de 22 m², une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un balcon et un jardin commun. Libre dès maintenant. Les visites sont à programmer avec votre agence. LOYER : 535 euros/mois CC

Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi pour en savoir plus sur nos services, contactez notre équipe de notre agence CENTURY 21 L’Immobilière Stainoise qui pourra aussi vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.