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appartement à vendre 2 pièces - 47,74 m2 METZ - 57

Ref : 720

103 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 98000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.74 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Stainoise
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Description

Bel appartement de type F2 niché au 3ème d'une petite copropriété, dans le quartier de Metz Sablon.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, une chambre douillette, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée vous offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Une salle d'eau avec douche, toilettes et vasque complète cet ensemble.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour ranger vos effets personnels en toute sécurité.
La cerise sur le gâteau ? L'emplacement privilégié de cet appartement. À quelques minutes à pied de la gare de Metz, vous profiterez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements. De plus, le quartier dynamique de l'Amphithéâtre, avec ses commerces, restaurants et animations, sera à portée de main pour enrichir votre quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement F2 à Metz Sablon !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 22/05/2023

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